網(wǎng)店轉(zhuǎn)讓合同簽署有什么注意事項(xiàng)?

  網(wǎng)店轉(zhuǎn)讓合同當(dāng)然是具有法律效應(yīng)的，合同對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方產(chǎn)生都法律的約束力，何一方不得擅自變更或解除合同，如有仟何一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，依法將依法承拍其違約應(yīng)付的責(zé)任。

  (一)轉(zhuǎn)讓人的基本情況

  1、作為受讓人，為預(yù)防欺詐，在合同中約定，如果轉(zhuǎn)讓人是房屋的所有人，必須具有產(chǎn)權(quán)證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等其他相關(guān)證件:如果轉(zhuǎn)讓人不是房屋的所有人，轉(zhuǎn)讓人必須具有轉(zhuǎn)讓權(quán)。

  2、在合同中約定，商鋪的基本信息，包括:商鋪的位置、實(shí)際有效使用面積、相關(guān)的配套設(shè)施等。

  (二)轉(zhuǎn)讓合同之轉(zhuǎn)讓物條款

  在合同中約定，轉(zhuǎn)讓物品包括店面以及現(xiàn)有的裝修，裝飾及其他所有設(shè)備。雙方應(yīng)明確所轉(zhuǎn)讓的物品，建議雙方可以擬定一份轉(zhuǎn)讓財(cái)物清單。

  (三)轉(zhuǎn)讓合同之交接條款

  1、在合同中約定，店面的交接時(shí)間，確定具體日期，若因一方的原因?qū)е碌昝鏌o(wú)法如期交接，應(yīng)給予另一方一定的補(bǔ)償。

  2、在合同中約定店面交接時(shí)，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)騰空非轉(zhuǎn)讓財(cái)物范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物，保持店面已有裝修、裝飾.設(shè)施、設(shè)備、門(mén)窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。

  3、在合同中約定，辦理店面交接手續(xù)時(shí)，應(yīng)由雙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，點(diǎn)驗(yàn)、接收有關(guān)財(cái)物。

  4.在合同中約定，交接時(shí)受讓人發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓店面不符合約定的交接條件時(shí)，受讓人有權(quán)拒絕交接，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)及時(shí)整改修復(fù)，直至符合交接條件為止。

  (四)轉(zhuǎn)讓合同之保證金及轉(zhuǎn)讓費(fèi)條款

  1、為了盡量避免風(fēng)險(xiǎn)，預(yù)防欺詐。在合同中約定，受讓人應(yīng)在合同訂立前交給轉(zhuǎn)讓人一定的保證金，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況在轉(zhuǎn)讓物價(jià)值范圍內(nèi)決定押金的數(shù)額。

  2.在合同中應(yīng)對(duì)轉(zhuǎn)讓費(fèi)進(jìn)行詳細(xì)約定。①轉(zhuǎn)讓費(fèi)，包括一切的裝修，裝飾，設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。②轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付方式、支付時(shí)間。

  淘寶店鋪轉(zhuǎn)讓合同當(dāng)然是有法律效應(yīng)的，只需雙方簽署了合同，就是遭到了法律的維護(hù)，假如是私自買(mǎi)賣(mài)，呈現(xiàn)糾葛。這樣法律是不認(rèn)可的，所以建議大家選擇專(zhuān)業(yè)的第三方平臺(tái)才是最為安全可靠的。