怎么寫淘寶店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議？合同和事實(shí)不符怎么辦？

??現(xiàn)在淘寶店鋪轉(zhuǎn)讓是很常見的事情，有些人做不下去了，或者不想做生意了，就會(huì)將店鋪轉(zhuǎn)讓出去，而有些人，則是開著自己的店鋪，來轉(zhuǎn)讓自己的店鋪。店鋪轉(zhuǎn)讓，一般都是買方和賣方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

??一、店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議該如何起草？

??a方（出讓方）：

??b方（受讓方）

??c （第三者）: XX有限公司（根據(jù)《合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，三方當(dāng)事人自愿、平等和協(xié)商一致），就 c （第三者接受甲（B）和乙（C）的委托，促成甲、乙（B）雙方簽訂網(wǎng)上商店轉(zhuǎn)讓合同一事，簽訂本合同。

??第一條：店鋪信息。

??a方提供了下列資料：

??網(wǎng)店名稱：網(wǎng)店 XX經(jīng)營項(xiàng)目： XX會(huì)員賬戶： XX支付寶賬戶： XX創(chuàng)建時(shí)間： XX其他情況： XX方已完全了解該網(wǎng)店的情況。

??第二條（轉(zhuǎn)讓費(fèi)及有關(guān)問題）

??(一)甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，同意該店鋪的轉(zhuǎn)讓費(fèi)為 XXX。

??(二) B方在收到本合同之日起x日內(nèi)向 A方支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用， A方在收到該款項(xiàng)時(shí)，向 A方出具真實(shí)有效的收款憑證。

??第三條（各項(xiàng)權(quán)利與義務(wù)）；

??第四條（平臺(tái)傭金和附屬費(fèi)用）

??經(jīng)過三方友好協(xié)商，對促成本合同的 C方按如下方式支付傭金。

??(一)如丙方催促簽訂成本合同，甲方應(yīng)按下述方式向丙方支付傭金。

??支付給 C方的網(wǎng)店轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額的x%。

??(二)丙方促成合同訂立時(shí)，乙方向丙方支付下述傭金。

??我同意。

??(三)第三者的責(zé)任范圍

??第五條（更改合同及其他事項(xiàng)）

??在合同履行過程中，甲一方如有下列行為，乙一方有權(quán)解除本合同。

??第六條（違約責(zé)任）

??三方協(xié)議，甲、乙雙方如發(fā)生以下任何一種情況，均應(yīng)負(fù)連帶責(zé)任。

??大家可以根據(jù)自己的情況，與第三方溝通，在協(xié)議中增加或減少一些條款內(nèi)容，修改成更符合自己情況的合同。當(dāng)然，這只是一個(gè)參考，并不一定要按照這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)來寫，大家可以根據(jù)實(shí)際來起草，主要是明確各方的權(quán)利和義務(wù)。

??二、轉(zhuǎn)讓協(xié)議與事實(shí)不符該如何處理？

??店鋪轉(zhuǎn)讓發(fā)生違約時(shí)，可以要求對方承擔(dān)違約責(zé)任，并對其造成的損失進(jìn)行賠償。如果轉(zhuǎn)租未經(jīng)出租方同意，出租方有權(quán)要求解除合同。我國法律明文規(guī)定，承租人只有經(jīng)過出租人同意，才可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，未經(jīng)出租人同意，出租人是可以請求解除合同的。

??法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第577條一方當(dāng)事人未履行合同義務(wù)或未按約定履行義務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失等。

??《淘寶店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議》要詳細(xì)說明轉(zhuǎn)讓內(nèi)容，如果發(fā)生違約，應(yīng)由誰來負(fù)責(zé)，同時(shí)也要說明買方和賣方的責(zé)任，權(quán)利和義務(wù)。店鋪轉(zhuǎn)讓時(shí)，必須簽訂一份轉(zhuǎn)讓協(xié)議。